Цените на становите во Македонија бележат значителен раст во изминатите години, но и покрај тоа, тие сè уште се пониски во споредба со соседните земји. Оваа разлика ги привлекува странските инвеститори и нашинците кои работат во странство да купуваат недвижности токму тука.
Според Народната банка, цените на становите од 2010 година досега се зголемени за 54%. На годишно ниво, цените во третиот квартал од 2024 година се повисоки за 8% во споредба со истиот период лани. Во Скопје, просечната цена на квадратен метар е 1.680 евра, со најниски цени во Петровец (1.090 евра) и највисоки во Центар (1.898 евра).
Во Охрид, цените се приближуваат до оние во Скопје, достигнувајќи до 2.000 евра за квадратен метар. Во други градови, како Прилеп и Кичево, цените се значително пониски, додека во Велес, новоградбите достигнуваат 1.580 евра за квадратен метар.
Во Србија, просечната цена на становите во Белград е 2.160 евра за староградби и 2.453 евра за нови станови. Во региони како Нови Сад и Ниш, цените варираат од 1.275 до 1.945 евра.
Црна Гора бележи уште поголеми бројки, со станови во Тиват кои достигнуваат 10.000 евра за квадратен метар, додека во Подгорица цените во центарот надминуваат 4.000 евра.
Во Албанија, становите во Тирана почнуваат од 2.000 евра за квадратен метар, а побарувачката за недвижности на албанското крајбрежје пораснала за 20-30% во изминатата година.
Платформата centarkvadrat.mk дава совети за каматните стапки:
Поволни камати се под 3%, што на кредит од 100.000 евра за 30 години би значело месечна рата од околу 395 евра.
Камати од 3-5% се умерени, додека над 5% значително го зголемуваат долгот.
И покрај растот на цените, Македонија останува атрактивна локација за инвеститори, благодарение на релативно ниските цени на недвижности во споредба со соседните земји.
